A aquisição de um imóvel para muitos é a realização de um sonho, porém enquanto estamos deslumbrados, as vezes esquecemos de observar algumas coisas importantes para a concretização do negócio.
É de suma importância fazer um orçamento prévio e uma visita ao imóvel, pois assim você estará ciente dos possíveis defeitos existentes na casa e, consequentemente se o preço pago nela estará justo.
Não se esquecendo também de averiguar a documentação acerca do imóvel, tais como:
- Matrícula atualizada do imóvel;
- Comprovantes de pagamento de impostos e taxas (IPTU, condomínio etc.);
- Certidões negativas de débitos tributários municipais, estaduais e federais;
- Certidões negativas de ações cíveis, trabalhistas e tributárias.
Por fim, procure uma assessoria jurídica de sua confiança para a confecção do contrato e, se houver, tirar dúvidas pertinentes.
Adriel Amaral Kelm
Advogado OAB/RO 9.952
Vice-presidente da comissão dos jovens advogados subsecção Vilhena
