{"id":237671,"date":"2018-09-11T16:39:22","date_gmt":"2018-09-11T20:39:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.extraderondonia.com.br\/?p=237671"},"modified":"2018-09-13T08:15:41","modified_gmt":"2018-09-13T12:15:41","slug":"vendedor-de-imovel-que-nao-cumpriu-contrato-e-obrigado-a-ressarcir-comprador-com-juros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/2018\/09\/11\/vendedor-de-imovel-que-nao-cumpriu-contrato-e-obrigado-a-ressarcir-comprador-com-juros\/","title":{"rendered":"Vendedor de im\u00f3vel que n\u00e3o cumpriu contrato \u00e9 obrigado a ressarcir comprador com juros"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-237672\" src=\"http:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-696x464.jpg 696w, https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-630x420.jpg 630w, https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-800x533.jpg 800w, https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t-120x80.jpg 120w, https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/zt47n2qvd4v0m5t.jpg 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>No ano de 2009, um morador de Vilhena, chamado Bruno realizou um contrato de compra e venda com outro morador chamado Ant\u00f4nio, com o objetivo de adquirir um im\u00f3vel no valor de 150 mil reais, por\u00e9m, no fechamento do contrato, ele pagou a quantia de R$ 20 mil e deu um ve\u00edculo no valor de R$ 14 mil, totalizando R$ 34 mil reais.<\/p>\n<p>O valor restante, R$ 116 mil, seria pago ap\u00f3s a transfer\u00eancia do bem, o que n\u00e3o ocorreu devido o im\u00f3vel n\u00e3o estar no nome de Ant\u00f4nio, o que levou Bruno a abrir uma a\u00e7\u00e3o judicial, requerendo restitui\u00e7\u00e3o da quantia paga.<\/p>\n<p>A ju\u00edza Christian Carla de Almeida Freitas, da 4\u00aa Vara C\u00edvel da comarca de Vilhena, condenou Ant\u00f4nio ao pagamento de R$ 34 mil, com atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e juros de 1% ao m\u00eas, desde o desembolso, no entanto, inconformado com a condena\u00e7\u00e3o, Ant\u00f4nio recorreu da senten\u00e7a e entrou com pedido de apela\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Todavia, apesar de alegar que Bruno tinha conhecimento, desde 2009 (assinatura do contrato) de que o im\u00f3vel n\u00e3o pertencia ao vendedor e por isso n\u00e3o seria poss\u00edvel transferir a propriedade, a apela\u00e7\u00e3o foi julgada pela 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a Rond\u00f4nia nesta ter\u00e7a-feira, 11, que manteve a senten\u00e7a.<\/p>\n<p>\u201cSe o apelado soubesse que o im\u00f3vel n\u00e3o pertencia ao apelante n\u00e3o teria celebrado o neg\u00f3cio, pois n\u00e3o \u00e9 razo\u00e1vel que tivesse interesse em sofrer preju\u00edzos financeiros\u201d, afirmou o desembargador Raduan Miguel Filho.<\/p>\n<p><em>Texto: Extra de Rond\u00f4nia com informa\u00e7\u00f5es da assessoria<\/em><\/p>\n<p><em>Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; 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