{"id":316892,"date":"2020-10-09T14:35:20","date_gmt":"2020-10-09T18:35:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/?p=316892"},"modified":"2020-10-09T14:36:29","modified_gmt":"2020-10-09T18:36:29","slug":"artigo-saiba-alguns-cuidados-basicos-ao-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/2020\/10\/09\/artigo-saiba-alguns-cuidados-basicos-ao-comprar-um-imovel\/","title":{"rendered":"ARTIGO: saiba alguns cuidados b\u00e1sicos ao comprar um im\u00f3vel!"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_276479\" aria-describedby=\"caption-attachment-276479\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignright\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-276479\" src=\"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/WhatsApp-Image-2019-07-23-at-14.59.29-300x229-300x229.jpeg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"229\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-276479\" class=\"wp-caption-text\">Adriel Amaral Kelm\/Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<p>A aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel para muitos \u00e9 a realiza\u00e7\u00e3o de um sonho, por\u00e9m enquanto estamos deslumbrados, as vezes esquecemos de observar algumas coisas importantes para a concretiza\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>\u00c9 de suma import\u00e2ncia fazer um or\u00e7amento pr\u00e9vio e uma visita ao im\u00f3vel, pois assim voc\u00ea estar\u00e1 ciente dos poss\u00edveis defeitos existentes na casa e, consequentemente se o pre\u00e7o pago nela estar\u00e1 justo.<\/p>\n<p>N\u00e3o se esquecendo tamb\u00e9m de averiguar a documenta\u00e7\u00e3o acerca do im\u00f3vel, tais como:<\/p>\n<ul>\n<li>Matr\u00edcula atualizada do im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Comprovantes de pagamento de impostos e taxas (IPTU, condom\u00ednio etc.);<\/li>\n<li>Certid\u00f5es negativas de d\u00e9bitos tribut\u00e1rios municipais, estaduais e federais;<\/li>\n<li>Certid\u00f5es negativas de a\u00e7\u00f5es c\u00edveis, trabalhistas e tribut\u00e1rias.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por fim, procure uma assessoria jur\u00eddica de sua confian\u00e7a para a confec\u00e7\u00e3o do contrato e, se houver, tirar d\u00favidas pertinentes.<\/p>\n<p>Adriel Amaral Kelm<\/p>\n<p>Advogado OAB\/RO 9.952<\/p>\n<p>Vice-presidente da comiss\u00e3o dos jovens advogados subsec\u00e7\u00e3o Vilhena<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; A aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel para muitos \u00e9 a realiza\u00e7\u00e3o de um sonho, por\u00e9m enquanto estamos deslumbrados, as vezes esquecemos de observar algumas coisas importantes para a concretiza\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio. \u00c9 de suma import\u00e2ncia fazer um or\u00e7amento pr\u00e9vio e uma visita ao im\u00f3vel, pois assim voc\u00ea estar\u00e1 ciente dos poss\u00edveis defeitos existentes na casa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":273427,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-316892","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-variedades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/316892","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=316892"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/316892\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/media\/273427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=316892"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=316892"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=316892"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}