{"id":440672,"date":"2025-02-05T14:58:27","date_gmt":"2025-02-05T18:58:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/?p=440672"},"modified":"2025-02-08T11:59:45","modified_gmt":"2025-02-08T15:59:45","slug":"morador-e-corretor-alertam-sobre-golpe-imobiliario-em-vilhena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.extraderondonia.com.br\/sistema\/2025\/02\/05\/morador-e-corretor-alertam-sobre-golpe-imobiliario-em-vilhena\/","title":{"rendered":"Morador e corretor alertam sobre golpe imobili\u00e1rio em Vilhena"},"content":{"rendered":"
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A direita a v\u00edtima I. O. L., a esquerda corretor Maico Colombo Gomes \/ Foto: Extra de Rond\u00f4nia<\/figcaption><\/figure>\n

Um morador de Vilhena foi alvo de uma tentativa de golpe imobili\u00e1rio envolvendo a venda fraudulenta de seu im\u00f3vel. O corretor Maico Colombo Gomes explica como os criminosos atuam e orienta a popula\u00e7\u00e3o sobre como se proteger.<\/p>\n

Na manh\u00e3 desta quinta-feira, 05, em entrevista ao Extra de Rond\u00f4nia, a v\u00edtima, identificada como I. O. L., relatou detalhes do ocorrido. Segundo ele, sua casa foi anunciada para venda no Facebook h\u00e1 cerca de 30 dias. Na semana passada, um homem entrou em contato afirmando estar adquirindo o im\u00f3vel para seu pai. Pouco depois, outra pessoa se passou pelo filho do suposto comprador, utilizando um tom de voz semelhante e n\u00fameros de telefone diferentes.<\/p>\n

“Ele come\u00e7ou a apressar a negocia\u00e7\u00e3o e disse que j\u00e1 havia vendido a casa para outra pessoa, que inclusive foi at\u00e9 o im\u00f3vel para verificar. No entanto, essa pessoa n\u00e3o sabia que o im\u00f3vel ainda estava sob minha posse”, relatou I. O.<\/p>\n

A v\u00edtima explicou que o golpista pretendia vender o im\u00f3vel sem seu conhecimento e obter um adiantamento financeiro. “Ele solicitou fotos da documenta\u00e7\u00e3o e do pr\u00f3prio im\u00f3vel, alegando urg\u00eancia na transa\u00e7\u00e3o”, disse. A fraude foi descoberta quando a irm\u00e3 de I. O., que tamb\u00e9m buscava um im\u00f3vel, encontrou um an\u00fancio suspeito oferecendo a mesma casa por um valor muito abaixo do mercado. “Ao confrontar o golpista, percebi que era um golpe e decidi tornar o caso p\u00fablico para alertar outras pessoas”, afirmou. Ele ainda deixou um alerta: “Se algu\u00e9m demonstrar pressa na venda e solicitar pagamentos antes da assinatura de documentos ou da transfer\u00eancia da propriedade, desconfie”.<\/p>\n

Para evitar que mais pessoas sejam v\u00edtimas desse tipo de crime, o corretor imobili\u00e1rio Maico Colombo Gomes esteve presente na reda\u00e7\u00e3o do Extra de Rond\u00f4nia e explicou como os criminosos atuam. “Eles obt\u00eam fotos e informa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis em sites de imobili\u00e1rias e postam an\u00fancios falsos no Facebook, oferecendo valores muito abaixo do mercado para atrair v\u00edtimas”, afirmou.<\/p>\n

Maico tamb\u00e9m destacou outra estrat\u00e9gia utilizada pelos fraudadores: “Eles contratam um chaveiro, fingem ser os propriet\u00e1rios e alegam ter perdido a chave. O chaveiro, sem suspeitar, abre o im\u00f3vel e deixa a chave escondida. Posteriormente, o golpista informa ao interessado que est\u00e1 fora da cidade e que a chave est\u00e1 dispon\u00edvel para visita\u00e7\u00e3o”.<\/p>\n

O corretor alertou sobre como o golpe se concretiza: “A v\u00edtima, acreditando estar negociando diretamente com o verdadeiro dono, realiza um pagamento antecipado. O dinheiro \u00e9 transferido para a conta de um terceiro em outro estado, e o golpista desaparece. Quando a v\u00edtima percebe a fraude, os valores j\u00e1 foram sacados”.<\/p>\n

Segundo Maico, casos semelhantes j\u00e1 ocorreram na sua imobili\u00e1ria. “Registramos boletins de ocorr\u00eancia e a Pol\u00edcia Civil est\u00e1 investigando. Al\u00e9m disso, os chaveiros da cidade j\u00e1 est\u00e3o atentos a esse tipo de golpe”, afirmou.<\/p>\n

O corretor enfatizou que a melhor forma de evitar fraudes imobili\u00e1rias \u00e9 procurar uma imobili\u00e1ria confi\u00e1vel e desconfiar de ofertas muito abaixo do mercado. “Antes de concretizar qualquer transa\u00e7\u00e3o, compare\u00e7a \u00e0 imobili\u00e1ria, consulte um corretor credenciado e jamais realize pagamentos sem a assinatura de um contrato formal”, orientou.<\/p>\n

Ele tamb\u00e9m alertou para a complexidade das investiga\u00e7\u00f5es. “Os criminosos utilizam telefones de outros estados e evitam contato presencial, o que dificulta a identifica\u00e7\u00e3o”, explicou. E finalizou com um conselho \u00e0 popula\u00e7\u00e3o: “Sempre busquem um corretor registrado e tenham cautela com propostas que aparentam ser vantajosas demais. O barato pode sair muito caro”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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